Avec Immolisbonne.fr, votre projet immobilier à Lisbonne devient simple et transparent. Leur expertise locale et leur approche méthodique vous assurent un accompagnement sur mesure à chaque étape, pour transformer vos ambitions en réalité.
1. Définir vos objectifs : Achat pour y vivre ou investissement locatif
La première étape est de comprendre vos besoins spécifiques :
- Achat pour y vivre : Vous rêvez de faire de Lisbonne votre nouvelle maison ? Immolisbonne.fr vous guide pour trouver une résidence adaptée à votre style de vie, que ce soit dans un quartier animé comme Baixa ou un cadre paisible comme Campo de Ourique.
- Investissement locatif : Si votre objectif est de générer des revenus, leur équipe identifie des biens stratégiques, qu’il s’agisse d’appartements touristiques à Alfama ou de propriétés à fort potentiel de valorisation dans des quartiers en pleine expansion comme Marvila.
L’objectif : Définir une vision claire et adaptée pour maximiser vos chances de succès.
2. Sélection des biens : Une offre variée et pertinente
Grâce à leur réseau local et leur connaissance approfondie du marché, Immolisbonne.fr propose une sélection de biens triés sur le volet :
- Appartements modernes dans les quartiers historiques ou contemporains.
- Villas de prestige offrant luxe et vue imprenable, parfaites pour une résidence secondaire ou un investissement haut de gamme.
- Propriétés atypiques, comme des lofts rénovés ou des maisons anciennes pleines de charme.
Chaque bien est présenté avec des détails complets : emplacement, potentiel locatif ou de valorisation, et conformité juridique.
L’objectif : Vous faire gagner du temps et éviter les mauvaises surprises grâce à une sélection rigoureuse.
3. Assistance juridique et administrative : Un processus simplifié
Naviguer dans les démarches administratives portugaises peut être déroutant pour un investisseur étranger. Immolisbonne.fr vous accompagne à chaque étape :
- Obtention du NIF (numéro fiscal portugais), indispensable pour toute transaction.
- Ouverture d’un compte bancaire au Portugal, facilitée par leur réseau de partenaires.
- Vérification légale des biens : Collaboration avec des avocats et des notaires pour garantir la conformité des actes.
- Accompagnement à la signature de l’acte de vente, pour une transaction sécurisée et sereine.
L’objectif : Vous libérer des contraintes administratives et sécuriser votre investissement.
4. Optimisation fiscale : Maximiser vos bénéfices
Le Portugal est connu pour ses dispositifs fiscaux attractifs, et Immolisbonne.fr veille à ce que vous en profitiez pleinement :
- Résident Non Habituel (RNH) : Immolisbonne.fr vous aide à obtenir ce statut qui offre des avantages fiscaux significatifs pendant 10 ans.
- Golden Visa : Si vous investissez dans l’immobilier, ils vous accompagnent pour bénéficier de ce visa, idéal pour obtenir une résidence et voyager librement en Europe.
- Stratégie fiscale personnalisée : Leur équipe travaille avec des experts pour optimiser vos rendements et réduire vos charges.
L’objectif : Assurer la rentabilité de votre investissement tout en respectant les cadres juridiques et fiscaux.
Pourquoi choisir Immolisbonne.fr ?
- Un service personnalisé : Chaque projet est unique et bénéficie d’un accompagnement sur mesure.
- Une expertise locale éprouvée : Une connaissance approfondie du marché immobilier et des spécificités portugaises.
- Un réseau fiable : Collaboration avec des professionnels qualifiés pour garantir un processus fluide et sécurisé.
Avec Immolisbonne.fr, chaque étape de votre projet est simplifiée et optimisée, pour faire de votre investissement à Lisbonne une réussite durable.
👉 Découvrez leurs services et trouvez le bien de vos rêves sur Immolisbonne.fr dès aujourd’hui.
